Genel Bilgiler The Sims 3'ün ana özelliği Sims 2'de bulunmayan Mega Kasaba özelliğidir. Bunun sayesinde bir Sim Hayat boyunca evde kalmıyor. Dışarıda istediğiniz gibi gezebiliyor.Gezerken siminizi görebiliyor,araba vb. gibi araçlarla bir yerden bir yere giderken izleyebiliyorsunuz. Simler artık evinde öyle oturmayacak. Evden çıkıp dükkanlara, komşulara ve EA Games'in geliştirdiği bir çok yere gidebilir ve ayrıca Sim evde ölürken komşularınız hep genç kalmıyacak. Oyundaki tüm simler yaşlanıp ölecek. Oyun dev bir kasaba ile gelecek. Başka kasaba bulunmayacak ancak bu kasaba 90'dan fazla ev barındırabilecek. Oyun satışa sunulduktan bir hafta sonra ise Kasaba Yaratma programı çıkacak ve oyuncu istediği gibi kasaba oluşturabilecek. Kasabada Özel Kamu Binaları da bulunacak ancak bu binaların içine girilemeyecek.   The Sims 3 Sim Oluşturma Modundan bir görünüm Kasabanın her yerinde başka bir yöre olucak. Örneğin farklı bölgelerde farklı balık çeşitleri, farklı tohum/meyveler olacak. Simler'in iş gereği farklı bölgelerde bulunan şeyleri elde etmeye çalıştığı durumlar da olacak (örneğin bir aşçı için tarife özel balığı tutmak). Simler komşularına gidebilir. Simler giderken taksi, araba gibi araçlar da kullanıyor. Gidilecek yere varınca araba kayboluyor, oradan ayrılınca tekrar beliriyor. Mağazalar indirim yapabiliyor. Bunun duyuruları yeni bir pencerede beliriyor. Başka bir eve taşınırken eşyaları yanımızda götürebiliriz yada satarız gitsin Bazı yerlerde bakım işleri (manikür, pedikür, masaj ve yüz bakımı gibi) yapılabiliyor. Park ve havuz gibi community lotlar tamamen ayarlanabiliyor. İşyerlerinde de dış kısımlara birşeyler ekleyebiliyorsunuz. Evlerin/ailelerin ortak parasını birleştirmek yada ayırmak mümkün.Yani çocuğunuzun 5$ var sizin 10000 $